城发开元名都项目康体合作运营采购谈判采购公告
1、淮安市翔宇文化交流有限公司洪泽分公司负责建设的城发开元名都项目已经由相关部门批准建设。现对其康体合作运营服务采购进行谈判采购，选定服务单位。
2、本次谈判项目的概况如下：
2.1项目地点：淮安市洪泽区方特大道4号；
2.2最低限价为：①管理费21.5万元/年；②康体中心项目营业收入的1%分成。
2.3采购需求：城发开元名都项目康体中心商业合作运营服务，详见项目需求。招标人保留中标后根据项目实际情况进行调整的权利。
2.4标段划分：一个标段；
2.5合同履行期限：3年；期满后招标人可根据中标合作方履约情况决定是否续签合同；合同最多续签1次，最多续签3年。
3、供应商资格要求：
3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.3拟派委托代理人必须是本单位的正式员工，资格审查时须提供拟派委托代理人由人社部门出具的2025年1月1日以来任意1个月的本单位为其缴纳的养老保险证明；
3.4供应商自2023年1月1日以来承接过营业面积不少于800平方米的酒店（宾馆）康体中心或综合性商业项目类似业绩；需提供业绩合同；
3.5供应商未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.6供应商没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.7供应商未被人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（jscredit.gov.cn）网站中列入失信被执行人。
3.8本项目不接受联合体。
4、谈判文件发布信息
（1）谈判公告在淮安市国资采购交易服务平台发布。
（2）谈判文件获取时间及方式
报名时间:2026年 01 月 15 日-2026年 1 月 20 日。
报名方式：本次谈判采用全电子化，请供应商在报名时间内通过淮安市国资采购交易服务平台注册成功后，通过供应商登录进入系统报名并获取谈判文件，报名联系人： 谭工 18936252695
5、响应文件的递交
1、在响应文件递交截止时间：2026年 1月 20日下午14点00分前，将响应文件上传至淮安市国资采购交易服务平台 (https://www.hascfjtyl.com)。
2、递交地点：本工程采用远程不见面交易模式。谈判当日，供应商不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市国资采购交易服务平台首页进入不见面开标大厅参加开标会议。（电子化开标地点：淮安市清江浦区漕运西路社管大厦一楼）
6、谈判时间及地点
1、时间：2026年 1 月 20 日下午14点00分
2、地点：本工程采用远程不见面交易模式。谈判当日，供应商不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过淮安市国资采购交易服务平台首页进入不见面开标大厅参加开标会议。（电子化开标地点：淮安市清江浦区漕运西路社管大厦一楼）
7、其他事项
（1）本项目采用远程“不见面”开标方式，无需到现场提交，请供应商在响应文件递交截止时间前提前登入淮安市国资采购交易平台提交响应文件。响应文件递交的截止时间为2026年 1 月 20 日下午14点00分，参与形式为电子响应文件（供应商下载响应文件制作工具，线上编辑响应文件，CA锁签章后上传至系统，各供应商仔细阅读本文件“通告”内容）于响应文件递交截止时间前上传，未上传电子响应文件视为自动放弃。
8、采购人：淮安市翔宇文化交流有限公司洪泽分公司
采购人地址：淮安市洪泽区方特大道4号城发开元名都大酒店
联系人：王工电话：18014151819
联系人：谭工电话：18936252695
9、平台服务联系方式
刘工 0517-89710209 王工、顾工 0517-89710218
10、软件技术支持
史工 19516788881